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	hkauction	2010-03-09

	Re : 최우선변제와 우선매수신청

임대 사업자가 은행이자를 갚지못해 경매가 진행될거라고 합니다. 95년도에 근저당설정이 되었으며 저는 임차인으로 2006년도에 2900만원에 계약을 해 거주 도중에 두번이나 보증금을 인상 올려줬습니다. 3100만원 또3400만원에 대한 계약서는 가지고 있습니다. 주변사람들이 하시는 말씀이 2900만원짜리 계약서를 법원에 제출 최우선변제를 받으라고 하는데............ 임차인으로 우선매수신청을해 제가 낙찰받는게 나을지 말씀해주셨으면 합니다.

위 사례는 임차인이 우선매수신청을 할수있는 아파트가 아닌것 같습니다. 최우선변제를 받으시는것이 현명할것 같습니다. 우선매수신청은 임대아파트의 임차인에 해당합니다. 배당신고전 미리 전문가와 상의하시기 바랍니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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