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	hkauction	2010-04-19

	Re : 순위보전과 인수금액이 궁금합니다.

수고하십니다. 2007-***** 에대한 문의입니다. 경락인이 인수해야할 1번전세권이 아래와 같이 변경되었을 경우 순위보전과 인수금액이 궁금합니다. 1번전세권설정 1999,5,19 일십삼억오천만원,설정권자A 1번전세권변경 2001,12,24 오억육천만원. 1번전세권변경 2006,6,28 일억원. 1번전세권근저당설정,2006.6.28 설정권자B 일억원 1번전세권이전 2006.6.30 양도계약,A에서 B로 1번전세권변경 2007.1.4 오억구천만원. 시원한 해답부탁드립니다.

위 내역대로라면 말소기준권리가 2006년 6월28일 이므로 이전 전새권은 인수가 되고 그 이후것은 다 말소 됩니다. 하지만 선순위 전세권이 존속기한이 남지 않고 배당요구를 했다면 배당받고 소멸됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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