공매로 방송송신수를 낙찰받았습니다. 그런데 실질적으로 확인해보니 등기상엔 5천평인데 실평수는 4600평이 됩니다. 다시 측량를 해야만되나요? 낙찰자는 이럴때 어떻게 해야만 되는지 선생님의말씀 듣고싶습니다.
건물이던 토지던 정확한 실측을 하지않고서는 틀리다 맞다라고 평가하기가 어렵습니다. 토지라면 측량을 건물이라면 정확한 실측을 통해 등기상의 문제점을 찾은신후 만약 등기상및 감졍평가가 틀렸다면 등기정정 변경신청및 그부문만큼 감액받아 돈을 돌려받으실수 있는 가능성이 있습니다.
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