공장을 낙찰받았습니다. 그런데 경매개시전 공장임차인이 사업신고및 확정일자를 세무서에 신고가 되어있는데 법원에 아무런 신고도 없고 배당신청도 안했습니다. 그리고 권리관계에 있어서는 근저당이 선순위이며 임차인이 후순위로 계약서를 작성 가지고 있다고 합니다. 아직확인은 못했으나 이럴때 낙찰자가 물어줘야 되나요?
권리관계를 정확히 따져봐야 되지만 낙찰자가 인수할 비용은 없을것 같습니다. 다만 명도시 이사비 정도만 생각하시면 될듯합니다.
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