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	hkauction	2010-07-16

	Re : 경매개시결정이후의 소액임차인

3월초에 경매개시결정이난 부동산인데 5월에 임차인이 임차를 했습니다. 권리관계에서는 후순위인데 이물건을 낙찰자가 낙찰받을경우 낙찰자한테는 아무런 문제가 없는건지요? 임차인보증금은 소액이라 배당신청하면 최우선변재를 받을수 있나요?

경매기시 결정 이후에 입주한 임차인은 권리관계상 보호를 전혀 받을수가 없습니다. 따라서 최우선변재를 받을수 없으며 낙찰자에게 대항력도 없습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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