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	hkauction	2010-08-11

	Re : 강제집행시 배당금은 어찌되나요?

임차인인데 경매가 진행 낙찰이되어 얼마전 잔금을 치루었다고 합니다. 그런데 배당금에 있어서 제가 이사갈 날짜까지 못나갔을경우 강제집행를 하게되면 만약 배당금에 문제가 있는지요? 명도확인서를 못받을시엔 어떻게 해야되는지등등 설명부탁드립니다.

원칙상 명도확인서를 받고 집을 낙찰자에게 인도해주어야 배당이 가능합니다. 그렇다고해서 강제집행 당한다고 배당금을 수령 못하시는것은 아니나 낙찰자가 깐깐한 사람이라면 차후 법적 분쟁에 휘말릴수가 있으니 원만히 해결 하시는것이 좋을듯합니다. 이사 날짜 여유시간을 부탁하고 집을 비워주는 조건으로 명도학인서, 간단한 이사비등을 요구하세요. 낙찰자도 강제집행하려면 돈과 시간이 들어가니 요구사항을 웬만하면 들어줄것입니다. 협의가 최선입니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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