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	hkauction	2010-08-13

	Re : 관리비 연체료가 많을때.......

낙찰자가 인도명령에 있어서 관리비가 연체료가 많이되어 있을경우에 지인이 하시는말씀이 구상권을 신청 할 수 있다고 하는데 맞는지요?

구상권이라기 보다는 낙찰자가 밀린 관리비를 납부하고 관리사무소를 상대로 부당이득금 반환청구를 할수있는데 이청구 할수있는근거는 사용관리비의 전용부문만 그렇게 할수있습니다. 밀린연체료를 채무자에게 구상권을 청구하여보았자 경매당해서 강제로 집에서나가는 사람에게서 받을수는 없기때문에 실효성이 없습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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