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	hkauction	2010-09-25

	Re : 토지및건물에 유치권신고

마음에드는 물건에 토지및건물에 유치권을 주장하는 권리신고가 되어있습니다. 유치권금액은 약7억정도인데 아는분를 통해서 알아보니 소유자와 유치권신고자는 친척관계로 거짓으로 공사한것처럼 꾸며 주장한다고 하는데....... 부동산은 마음에들어 낙찰받고 싶은데 그이후에 유치권때문에 걱정이됩니다. 유치권자가 거짓이라는걸 증명해야되는데 어떻게 해야되는건지 전문가님의 조언듣고싶습니다.

다 알고 계신것처럼 친인척관계인것을 증명하고 공사의 사실관계에대해 재판부에 사실확인을 요청하면 될것 같습니다. 그리고 민형상의 모든 소송을 제가하시면될것 같습니다. 물론 유치권이 허위일때에 한해서 입니다. 하지만 낙찰후 소송및 입주까지 상당한 시간과 비용이 필요하므로 반드시 소모비용을 감안하여 입찰에 참여하셔야 차후 리스크가 없습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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