채권자입니다 채무자의 소유의집이 지하에 2가구가 살게끔 되어있어서 저희가 살려고 합니다. 등기상엔 대피소로 되어있습니다. 그리고 전에 부터 사람이 세들어 살던곳입니다. 저희의 받을 채권액이 2000만원인데 채무자와 계약을 작성한후 전입해 살면 차후경매가 진행되더라도 최우선변재를 받을수 있는지요? 아직은 경매진행 전입니다.
재판부는 주거를 목적으로 사용하고있는 거의모든 일반주거공간을 주거로 보고 있으므로 배당이 나올확률이 있습니다. 하지만 배당은 법원 관할이라 대피소를 주거로 사용했을때 배당여부는 판단하기가 어려울듯 하고, 다른 채권단에서 이를 진정한 세입자로 인정 할지여부도 체크할 사항입니다.
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