한국경매



ID저장 보안접속


	namusu	경매고충	2010-10-19

	공유불분할 경매를 알고싶습니다



(공유불분할을 위한 형식적 경매) 모르는 부분이 많아서 질문이 장황합니다. 이해할수 있도록 도와주시면 감사하겠습니다 빌라의 건물만 각각1/2씩 지분을 가진 경우(공유자가 다른 공유자를 상대로한 경매) 선순위 임차인 3500만원 전입,확정,배당 모두 있음 가압류 2건 중 하나가 말소기준권리 1. 공유물분할 경매는 권리관계가 말소되지 않고 인수된다고 설명한 경우가 많은데, 임차인, 가압류 2건중에서 어떤 권리를 인수하게 되는지 궁금합니다 2. 입찰금액은 위 권리관계 해소에 쓰이지 않고 공유자2명이 나눠서 배당되나요 (경매신청한 1/2공유자의 청구금액이 27,043,450원인 어떤 근거가 있는지요) 3. 가압류 2건의 채권금액을 입찰전에 어떻게 알수 있나요 4. 만약 빌라건물을 낙찰받게 되면 대지권없는 빌라가 됩니다. 토지소유주가 빌라 공유자중의 한사람인데, 법정지상권에 해당되는지요 5. 빌라건물을 토지소유자에게 다시 팔아야 하는지, 지료를 지불하게 되는지 궁금합니다

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr