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	juniko	경매고충	2010-10-27

	급히 문의드립니다.



항상 수고해 주심에 감사드립니다. 1. 일전에 물건을 낙찰받았습니다. 2. 다름이 아니오라, 해당필지가 4필지 인대 그중 한필지내에 공부상에는 가. 시멘트블록조,함석지붕,단층 9m2(화장실) 나. 시멘트블록조,함석지불,단층 27m2(창고) 가 1985년도에 사용승인을 받고, 채무자가 토지와 건물을 2002년에 매수한 물건이 있습니다. 3. 감정평가서상의 토지.건물 평가명세표에는 위 가.나 건물이 멸실상태로 되어 평가 되어 있지 않으며, 현황상에도 존재하지 않습니다. 4. 자연멸실된것인지 소유자가 임의로 철거하고 공부상정리만 안한것인지는 알 수 없으나 건물은 존재하고 있지 않습니다. 5. 금일 전소유자인 채권자로부터 내용증명이 왔는바, 위 가.나. 건물의 출입을 하거나 훼손을 금한다는 내용입니다. 6. 공부상에만 남아 있고 실체가 없는 건물임에도 억지를 부리는 듯 한대 이럴 경우 어찌 대처해야 하는지요.. 감사합니다.

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