회사소유로 되어있는 빌딩에 5000만원에 임차 월세를 달달이 꼬박꼬박 지불하고있는데 부도처리가되어 경매가 진행중에 있습니다. 아직 기간은 남아있는데 낙찰되면 월세를 그동안 내야하는지 안내도될런지 궁금합니다. 순위는 선순위입니다.
엄밀히 법적으로 따지고 들자면 월세는 납부를 해야하며 경매를 통해 입은 손해는 손해배상으로 받아야하는 것입니다. 그러나 통상 경매가 신청된경우 월세나 관리비를 내는 사람은 거의 없고 이로인해 다툼이 생기는 경우도 거의 없습니다. 다만 낙찰된어 낙찰자가 생긴경우 낙찰자는 임대료관련 부당이득금 반환청구를 할수 있으니 이점 유념하시고 낙찰자와 협의 하셔야 합니다.
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