지방에있는 상가를 낙찰받았습니다. 잔금완납하고 명도하는 과정에서 상가하나는 약간의 짐만남겨져있고 거주를안함 한군데는 영업를 하면서 송달을계속 무시하고 받지를 않습니다. 게속해서 특별송달,야간송달을 했으나 거부를 하고 있는데 꼭 인도명령 송달을 받아야만 강제집행을 신청할수 있나요?
그렇게 고의적으로 나쁘게 행동한다면 법적인 모든수단을 강구하시면 됩니다. 인도명령은 어차피 시간이가면 자연히 공시송달로 마무리될것이니 그것은 그것대로 진행하시고요. 그전에 점유이전금지 가처분, 그리고 상가를 운영하면서 발생한이익금에 대한 부당이익 반환청구를 임대료 명목으로 하시고 너무나도 나쁜 사람이다라고 판단하신다면 동산에 압류하셔서 아예 영업을 못하게 하시면 됩니다. 무조건 낙찰자가 이기는 게임이니 힘들어하시지 마시고 전문가와 상하셔서 진행절차를 차분히 밟으시면 됩니다.
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