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	hkauction	2011-01-31

	Re : 신축중인 건물의 토지를 경매로 취득한 경우

안녕하세요... 충청도 지역에 신축중인 건물의 토지를 경매로 취득하였습니다. 당초 토지주는 건축을 신축중이었는데 빌린돈을 갚지 못하여 토지에 대한 경매가 진행되었고, 제가 낙찰을 받았습니다. 前 토지주는 건물을 계속 짓겠다고 하며 지료에 대한 협의를 하자고 하는데, 저는 건물을 짓지 않았으면 좋겠습니다. 제가 대응할 수 있는 방법이 무엇이 있는지 알고 싶습니다. 감사합니다.

먼저 건물 철거가 가능한지를 법적으로 살피고 철거가 가능하다면 소송을 하여 합의를 보시고 그렇지 않다면 지료를 청구하여 지료를 받으시면 됩니다. 지료를 지급하지 않으면 건물을 철거할수 있으며 지료 합의가 안되면 지료 감정을 하여 판결로 받으셔야 합니다. 다른 대안은 없을것 같습니다. 전문가와 전문상담을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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