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	hkauction	2011-02-14

	Re : 선순위전세권자가 전입,확정일자없습니다

관심있는 물건의 권리관계에 전세권자가 선순위로 전세권설정를 등기에 등재되어있구 전입일자 확정일자는 없이 배당신청을 했습니다. 그리고 말소기준은 은행권이지만 전세권설정이 1순위로 먼저 배당받고 은행권이 배당받는게 아닌지요? 권리관계에 전세권이 인수라고 쓰여져있어서 궁금합니다.

선순위 전세권자가 존속기한에 해당되면 자칫 낙찰자에게 인수가될수 있으니 이점을 유념하셔서 입찰에 참여하셔야 합니다. 전세권은 근저당권과 똑같은 물권으로 전입이나 확정일은 필요치 않습니다. 전문가와 상의하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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