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	miso2006	경매고충	2011-02-21

	전세권자의 경매청구..



안녕하세요? 경매 공부를 하던 중 의문이 생겨 질문 드리게 되었습니다. 사안은 이렇습니다. 집합건물(오피스텔)에 1순위 전세권자(A), 2순위 근저당권자(B), 3순위 주민등록 등재자(C). A는 전세권을 건물에만 등기하였습니다. 이럴 경우, 질문 1. A는 대지 부분의 낙찰가에서도 배당을 받을 수 있는가? 질문 2. A와 C는 부부인데, A가 배당을 받고 나갈 경우 C는 자신의 임대차를 주장하여 건물인도를 거부할 수 있는가?(A의 전세권과 C의 전입 날짜는 같습니다) 답변 부탁드립니다.

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