건물주와 시공업체가 서로짜고 유치권신고및 경매가 진행될것같습니다. 저는 토지소유자로서 유치권신고를 할려면 유치권을 주장하는 사람이 점유를 해야하는것으로 알고있는데 아직 점유는 않했습니다.이것를 이길려면 근거자료를 어떻게 준비하면 되는지 알려주셨으면 감사하겠습니다.
유치권은 그렇게 간단한 사안이 아닙니다. 일단 유치권간련 신고자료를 다 분석해서 그 진위를 파악해야 합니다. 그리고 이들이 현장을 점유하지 않는다는것을 증명하려면 서둘러서 집행관이 현장을 방문해주면 좋습니다. 하지만 지금 경매가 진행전이므로 집행관을 현장 방문시킬수가 없습니다. 따라서 경매가 진행된후 유치권 신고자료를 토대로 소송을 하시는것 말고는 다른 대안은 없을것 같습니다. 미리 현장점유자가 없다는 사진등이나 참고인들의 진술등을 확보해두면 좋을듯 하긴 하지만 이또한 결졍적 증거자료로 활용하기는 어려운듯합니다. 경매 시작되면 전문가와 상의하실것을 권해드립니다.
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