저는 8층 빌딩건물에 세들어사는 임차인입니다. 지금 그건물 소유자가 부도가 나서 경매진행중에 있는데...... 보증금5000만원에 월세를 주고 있었으며 소유자는 어디론가 가버려서 월세를 안주고 있습니다. 제가 염려하는건 그동안 월세를 내지안아도 법적으로 괜찮은건지 문의드립니다.
아닙니다. 원칙상은 월세를 납부하여야 하나 이사를 게약기간중에 이사를 가야하는 불편함과 경매로 보증금이 어떻게 될지 모르는 이런 상황속에서 월세를 납부하는 경우는 별로 없습니다. 그리고 이런상황속에서 소유자가 월새를 청구하는 사람도 거의 없습니다. 다만 소유자가 월세 청구를 하고 보증금액이 피해가 없다면 차후 다툼이 발생할수는 있습니다.
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