안녕하세요. 이제 경매에 관심을 갖고 공부하는 초보자입니다. 제가 살고 있는 아파트내에서 경매 물건이 나와 관심있게 보고있는 중입니다.
2010타경 28967로 법정지상권이 있다고 토지등기부등본을 확인해 보라고 나옵니다. 이 아파트는 2008년도 신규입주 아파트인데 집합건물이 법정지상권이 따로 설정될 수 있나요? 토지가 아니라 아파트에 법정지상권이 있다고 하니 궁금해서요. 그리고 이럴 경우는 경매에 참여하지 않는게 안전할까요? 겁도 나고 해서요.
조언 부탁드리겠습니다.
감사합니다.
말씀하신 사건이 존재하질 않습니다. 질문 만으로 답변을 드리자면 얼마든지 법적지상권은 있을수 있습니다. 하지만 일반적인 아파트는 은행권이 근저당권 설정하면서 지상권을 설정하는 경우가 많아 채권이 회수되면서 지상권도 같이 말소되는경우가 많습니다. 초보자시라면 전문가와 상의후 입찰하실것을 권해드립니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
