1.경매사건 1건에 여러필지(전,대지,주택,도로등)가 있는경우 도로부분에만 공동입찰이 가능 한가요? 2.공동입찰이 가능하다면 낙찰대금납부시 감정서의 % 로 계산하나요? 3.위와 같은 사건의 경우 단독입찰하여 낙찰대금 납부후 도로 1/2지분을 1년이내에 이웃집에 공유지분으로 매각할 경우 (매각대금은 낙찰금액으로,도로의 공시가격은 "0"으로 표시되어있음) 세무상 불이익 이나 투기조사를 받을 소지가 있나요?
불가능합니다. 경매사건번호가 주어지면 그사건 전부를 공동입찰하는것은 가능하나 그것의 부분을 공동입찰하는것은 불가합니다. 또한 공시가가 없어도 낙찰가가 정해지면 그것이 공시가가되며 이후 매매차익이 발생하면 정확히 계산하여 양도세나 사업소득세등 세금을 납부해야 합니다. 1/2 을 매각했다면 당시 낙찰가 기준으로 50%가 낙찰가가 될것입니다.
저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
