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	whitejin00	경매고충	2011-05-11

	임차인의 확정일이 1순위 채권자 보다 빠른 경우...



안녕하세요. 법률상담에서 많은 도움을 받고 있어 감사드립니다. 날짜순서가 전세 임차인의 확정일자(배당요구 없음)-> 현 채무자의 소유권 등기 -> 1순위 채권자 근저당 -> 전세 임차인의 전입신고일자..순서입니다. 이럴 경우 배당순서는 임차인이 최선순위 인가요 아니면 1순위 채권자 인가요? * 전세금은 2억이 넘으므로 최우선변제 해당은 안됩니다. 추측컨데 소유권이 현재 채무자로 증여를 통해 이전됨으로써 그 이전에 성립된 전세계약건 때문에 날짜가 이렇게 된것 같기도 하구요... 감사합니다.

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