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	hkauction	2011-05-19

	Re : 소액보증금의 임차인

경매가 진행되는 물건의 부동산에 소유자입니다. 방한칸에 세들어 계신분이 있는데 소액보증금액에 전입일만 있는경우 배당신청을 하면 우선변제를 받을수 있는지 문의드립니다. 순위는 후순위이며 확정일자는없습니다.

소액임차인 이라 할 지라도 경매 개시 결정이후 전입 임차인은 배당에서 제외됩니다. 하지만 후순위이고 확정 일자가 없어도 전입신고가 경매개시결정 이전에 되어있고 임대차 계약서가 진짜고 게약당시 돈을 지불한것을 입증 할 수 있다면 소액 배당은 나오게 됩니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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