한국경매



ID저장 보안접속


	hkauction	2011-06-21

	Re : 임차권등기 임차인자

1 배당 전액받는 임차권등기 임차인이 경매신청을한경우 낙찰자가 낙찰받았는데 현재 그 집에 임차권자가 무상으로 다른 사람에게 세를 놓고 월세를 받는경우 낙찰자는 경매신청한 임차권자에게 명도확인서를 줘도 의미가없나요? 2 전액배당받는 임차인은는 배당기일에 낙찰자에게 받을 서류없이 배당을 다 받는건가요? 3 무상 거주하는 사람을 내 보낼려면 어떻게 해야하나요...?

임차권 등기권자는 집을 비웠다는 것을 의미합니다. 따라서 배당과 함께 점유권을 낙찰자에게 양도하여야 하며 이를 어긴다면 이에 법적인 책임을 물을 수 있습니다. 따라서 크게 염려안하셔도 되며 대화로 점유권을 양도 받으시면 됩니다. 전세배당권자는 그 권리가 바로 배당받는 요건입니다. 따라서 낙찰자에게 받아도 되지만 일반적으로 필요없습니다. 강제 집행을 통해 내보내시는 방법말고는 없습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr