낙찰후 소유권이전까지 된 상태임 빌라로 건축물대장에는 주택으로 되어있으며,등기부상도 개별 등기로 나옵니다. 그런데,실제는 주거용이 아닌 콘도형식으로 돌아가는 빌라 입니다. 관리비가 몇년치 이상 밀려 1200만원이 되며(1년에 230만원정도씩됨), 아파트처럼 공용,전용 구분이 안되어 있습니다. 관리소에서 또한 공용.전용을 나눌수도 없다고 합니다. 3년간 총 사용일수는 보름정도 밖에 안됩니다. 관리소에서는 절대 못깎아준다고 하고 있습니다. 이 경우 관리비를 얼마정도까지 줘야 하는지요? 그리고, 건축물에 용도는 주택이나 관리소에서는 콘도형식으로 사용되기에 주거를 못하게 하고 있습니다. 다세대 48세대 전부가 콘도형식으로 시즌방 운영을 하거나 빈 공실로 놔둡니다 주거를 할경우 LPG가스비가 비싸서 관리비가 1년에 800~900만원은 나올텐데 누가 사용하겠냐고 합니다.그러나, 그 주위에 아파트들도 모두 LPG를 사용하고 있습니다. 말도 안되는 논리인데 주거용으로 사용할수 있는 방법은 없는지요? 주거용이 아니다보니 건물가치도 떨어집니다.관리비 납부명세서는 갖고 있습니다. 이 부분에 대하여 자세한 상담들 받고 싶습니다. 연락바랍니다
Copyright ⓒ 1999 - 2025 한국경매. All rights reserved.
