한국경매



ID저장 보안접속


	hkauction	2011-07-04

	Re : 배당내용

감정 1억8백 낙찰 6180만원인데 3층짜리주택 세입자가 5가구가살아요.. 사건 10타경-4560번 근저당 04년 3월23 임의경매신청 5600만원 새마을금고 임차인4명중 1 고선생 전입 98 8,12 , 확정 09월19 ,배당 10년 6월14일, 보증금 2천만원 2.김선생 전입 06년 11월1일, 확정 07년 1월19일, 배당 10년 5월13일 ,보증금 2천만원 3.김여사 전입 07년 9월3일, 확정 09년 9월8일, 배당 10년5월17일, 보증금 1천만 4,조선생 전입 09년 3월24일, 확정 09년 3월24 ,배당 10년 6월15일 보증금 1천3백만원 질문1 궁금한건 배당금액이 어던방법으로 세입자에게 각각 얼마씩 되는지 좀 알려주세요 ? 세입자별로 4명각자요... 질문2 주택가의2/1범위내에서 주택임대차보호를 해준다는게 낙찰가2/1인 2천8백만원에서 5명이 배당을 해가야한다는건요? 아니면 감정가의 2/1인가요? 새마을금고 채권팀에선 자기네 들이 3천만원정도 가지고 간다고 해서요 감사합니다..

배당표 작성은 판사의 권한으로 낙찰후 잔금을 치르면 이를 근거로 배당표가 작성됩니다. 따라서 배당관계를 판단하는것을 위 간단한 내용만으로 할수 있는것은 아니나 질문하신것을 참조 간단히 답변을 드리자면 이경우 감정가가 아니라 낙찰가를 기준으로 모든것이 계산됩니다. 소액배당을 최우선적으로 하게되고 근저당순으로 배당을 나갈것으로 판단됩니다. 새마을금고 계산이 맞는듯합니다. 그리고 배당 못 받는 돈중 선순위 임차인은 낙찰자가 인수하게 됩니다. 참고로만 활용하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr