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	hkauction	2011-09-27

	Re : 법정지상권의 지료

법정지상권이 성립되는 땅소유주 입니다.건물주가 지로를 2년동안 연체되었을때 땅소유주는 법원에 소멸신청을 할수 있다고 들었습니다. 정말 그런가요? 그리고 건물주가 건물만 근저당을 설정했을 경우는 근저당은 어떻게 되는건가요?

지료 연체로 소멸을 청구할수는 있지만 구한다구 다 소멸 할수 있는것은 아닙니다. 일단 소송으로 판결을 구하여야 하지만 일단 사유재산의 피해가 극심하시기 때문에 소멸보다는 인수쪽으로 보시는것이 합리적입니다. 소송은 업무시간에 문의를 주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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