세입자인데 이달 중순경 낙찰자가 소유권이전을 하자 송달도 없이 방문하여 명의이전한 날로부터 월세를 내라고 합니다. 배당일은 다음달 중순경인데 소액1200만원은 배당을 받습니다. 최소한 이사갈 시간을 줘야 하는것 아닌지요? 낙찰자가 월세를 달라고 하니까 기분이 무척 나쁨니다. 안나가겠다는 것도 아닌데 말이죠 집을 계속 알아보구 있는데 적당한게 없습니다. 선생님 말씁부탁드립니다.
소유자는 법적으로 청구할 명분은 있습니다. 하지만 통상 배당일이후로 명도가 잡히는것이 상례이며 낙찰자가 명도확인서를 주어야 이사를 가는것입니다. 따라서 강경책으로 나오던 안나오던 신경쓰실일은 아닌듯하며 배당일이 지나서 낙찰자가 명도확인서를 주면 나가겠다고 하시고 이사를 어여 준비하시기 바랍니다. 그전에는 내보낼수가 없으니 걱정하실 필요는 없습니다. 제일 좋은 방법은 대화로 잘 하셔서 해결을 보실것을 권해드립니다.
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