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	hkauction	2011-10-05

	Re : 명도

낙찰을 받고 명도하는 과정에 임차인이 최우선변제금을 배당받고 내년4월까지 월세를 내고 살다가 나가겠다고 합니다. 이런경우 배당받게끔 낙찰자가 명도확인서를 줘야 하는데 그때가서 이사를 안나갈 때에는 명도소송을 해야하는지 궁금합니다.

점유자가 원하는대로 합의를 원하신다면 차후 법적인 문제가 발생할수 있습니다. 따라서 별도의 임대차계약서는 물론 보증금 그리고 화해조서를 받아두시면 차후 명도시 소송으로 가서 문제될 일은 없습니다. 저희 한국 경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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