채무자인데 근저당설정시 지금 살고 있는 부동산을 설정 대출을 받았습니다. 그런데 이자때문에 경매가 부쳐진다고 합니다. 만약 은행측에서 대출금이 5억인데 3억만 회수를 할 경우 2억은 소멸이된다고 하는데 나중에 채무자 이름으로 부동산을 구입하게 되면 은행측에서 또 압류를 할 수 있는 건가요?
근저당권은 한정근담보 설정을 하는데 그 부동산에만 담보가 설정된것이므로 그 부동산의 소멸과 동시에 근저당권의 물권도 소멸됩니닫. 그래도 은행권에 일반 채권 서류를 별도로 작성 해놓았을수 있으니 명의는 안하시는것이 좋을듯하며 은행측에 직접 확인하는것도 한방법입니다. 경매가 계속 진행된다면 전문가와 한번쯤은 상담하시는것이 좋을듯합니다.
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