선순위가처분권자가 강제경매를 실행시켰는데 이런물건을 낙찰받으면 괜찮을런지요? 땅은없이 건물만 매각일경우 별도로 토지를 매입할 수 있는지도 알고 싶습니다.
선순위권자가 경매신청 채권자이거나 선순위권자의 배당요구서나 채권계산서가 제출됐으면 선순위는 담보권리로 본다. 따라서 선순위권자외에 다른 문제가 없다면 입찰에 참여해도 됩니다. 하지만 입차시는 반드시 전문가의 도움을 받아서 입찰을 참여하시는것이 좋습니다. 법적지상권이 성림될여지가 있으니 이점도 참고하셔야 합니다. 토지는 당연히 별도로 매입하셔야 될것같습니다. 위 답변은 참고로만 활용하실것을 권해드립니다.
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