지인의 빗보증으로 인해 저희 부동산이 경매가 진행될 것 같습니다. 은행 대출금은 12억인데 부동산싯가는 15억정도 갑니다. 그런데 요즘 부동산 거래가가 11억도 전혀 안됩니다. 만약 은행의 대출금이 낙찰로 인해서 금액을 충족를 못했을시 어떻게 되나요? 제이름으로 또다른 부동산이 있어서 그럽니다.그리고 대출받을시 저는 보증인으로 했거든요? 전문가님 상세한 말씀해주셨으면 합니다.
담보를 한정근 담보로 설정했는지 포괄근 담보로 설정했는지가 중요합니다. 그리고 다른 기타서류에도 보증인 사인을 하셨는지도 중요하고요. 단순하게 담보 제공자라면 본 부동산만 경매가 진행되고 그것으로 끝나게 되나 포괄근 담보면서 기타 보증서류에 사인을 하셨다면 다 갚을때 까지 따라 다닐수가 있습니다. 서둘러서 은행에 가셔서 확인 하시고 확인서등을 받아 두시는것이 좋을듯합니다. 전문 분석을 한것이 아니므로 전문가와 상의 하시는것도 한 방법입니다.
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