궁금한게 있어서 문의드립니다. 제가 캐피탈에서 돈을 빌렸는데 갚지를 못했습니다. 그래서 부동산에 압류가 되어 경매가 진행된다고 합니다.그런데 경매가 진행되더라도 채무를 충족이 안되면 어떻게 되나요?
담보설정및 채권계약을 어떻게 하셨냐에 따라서 달라딥니다. 해당 부동산만 경매되면 채권액이 남더라도 더는 추심할수가 없는경우가 있고 끝까지 전액을 변제 할 때까지 따라다니는 채권이 있습니다. 따라서 서류를 자세히 살피셔야 될것같습니다. 하지만 통상 일반 근저당권은 한정근 담보로 해당부동산이 경매되면 그걸로 소멸됩니다.
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