지금경매가 진행되고 있는 빌라에 살고있는 임차인입니다. 제가 약 8년을 살고 있으면서 스스로 집를 고쳐가면서 살았는데 만약 낙찰이 되면 낙찰자한테 그동안에 들어간 집수리비용을 청구할 수 있는지 알고싶습니다. 말씀부탁드립니다.
일반적으로 그런비용은 청구해서 받기가 곤란합니다. 일반적인 임대차 게약서에는 원상회복이라는 단어가 들어간 임대차계약을 작성하기 때문에 비용청구가 곤란하며 설사 원상회복이라는 문구가 안들어가 있어도 임차인의 유치권을 법원이 잘 인정하지 않습니다. 만약 임대차계약서에 그런 문구가 안들어가 있고 보일러등을 고쳤거나 아니면 집의 골조를 공사했다면 그부분은 가능성이 조금은 있습니다.
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