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	lim0114kr	경매고충	2012-09-10

	유치권에 관한 경매 배당절차



토지에 근저당권 설정이 금융 기관에 20억원이 되어 있습니다. 8층 건물을 신축하여 준공이 되었습니다. 근데 공사비 20억 전액 해결이 되지 않아 공사대금지급결정문을 수령하여 토지 건물 일괄 경매를 신청할 계획입니다. 물곤 경매 진행시 유치권 신고 점유 유치권소송 등을 당연히 진행할거고요... 질문? 예를 들어 낙찰금액이 10억원이 되었을때 경매비용 공제하고 토지 근저당권자와 유치권자와 낙찰금액을 안분해서 배당하는지? 토지근저당권자가 선순위이기 때문에 토지근저당권자가 낙찰금액 전액을 배당 받아 가는지 궁금 합니다.... 수고하세요

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