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	hkauction	2012-09-14

	Re : 선순위 상가임차인

회원입니다. 근린상가에 임차내역을 보면 세들어사는 임차인의 여러가구중 선순위자가 전입일자만 되어있고 확정일자는 없습니다. 그래서 동사무소에 가서 확인해보니 전입일자는 없네요 이런경우 세무서에 사업신고를 한것 같은데 현황자료서에는 전입신고가 되어있다고 합니다. 상가임차인이 주택전입신고와 세무서에 신고를 이중으로 할수 있는지...... 이럴땐 어떻게 보면 되는지 전문가님의 말씀부탁드립니다.

동사무소에는 전입이 안되있다고 하신다면 임차인은 주택으로 대항력이 없습니다. 세무서는 사업을 목적으로 사업신고를 할때 확정일자를 받는것이고 전입은 주거를 목적으로 할때 주민센터에서 하며 두가지다 한다고해서 문제가 되지는 않습니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가와 상의하실것을 권해 드립니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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