우리가 임차인으로 보증금2천만원에 월70만원씩 집을 계약하고 입주를 하려고 합니다. 그런데 등기부를 확인해 보니 근저당이 2006년에 잡혀있는데요 부동산에서는 경매가 진행되더라도 소액임차인으로 적용되니 걱정할게 없다고 합니다. 혹시 경매가 진행중인지 알아보려면 등기부보면 알수 있나요?
부동산 시세보다도 대출 근저당권의 금액이 많이 잡혀있다면 입주 안하시는 것이 좋을듯 합니다. 물론 진정한 임차인이고 소액임차인중 경매개시결정전 전입한 임차인이라면 문제될것은 없으나 채권단에서 문제삼으면 배당에 문제가 될수 있습니다.
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