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	hkauction	2013-04-09

	Re : 수고하십니다.

수고하십니다. 항상많은 도움을 받고있습니다. 건물소유자와 토지소유자가 다른물건의 주의점과 토지소유자가 건물철거청구권을 피보전권리로하는 가처분을 가진경우 분석은어찌되며, 주의점은 어떤지요, 감사합니다.

토지소유자와 건물소유자가 다른경우 경매가 어느한쪽만 진행될경우 지상권등의 문제가 있을수 있으며 이런 경우 분쟁이 자주 발생합니다. 또한 토지소유자가 건물에 따르는 철거권을 가지고 있다면 또한 입찰하는데 문제가 있다고 할것입니다. 아마도 경매가 건물만 진행중인것 같습니다. 전문분석을 한것이 아니어서 정확한 답변이 아니니 참고만하시기 바랍니다. 반드시 전문가의 도움을 받으실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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