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	hkauction	2013-04-17

	Re : 선순위 보증금 인수 관련,

안녕하세요. 선순위 보증금 관련입니다. 말소기준보다 엄청 빠른 선순위 임차인이 있는데 법원의 임대차관계 란에 방하나에 보증금 3천만원에 월차임 25만원, 이렇게만 나옵니다. 확정일자, 배당요구 사항에 대한 표기는 없습니다. 이의 경우, 낙찰 후 선순위임차인 용으로 3천만원만 부담하면 되는지요. 경매참가시 더 이상 확인할 사항이 있는지 문의합니다. 예로 법원에서 표기한 내용보다 더 이상의 인수가 필요한 내용이 나올지 염려되어 문의합니다.

선순위라면 더 인수할수 있는 금액이 발생할수 있습니다. 따라서 3천만원은 당연한것이며 더인수금액이 발생할수 있습니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가의 조언을 받으실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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