한국경매



ID저장 보안접속


	youn33	2013-07-29

	Re : 선순위 세입자/사업자등록자 의 낙찰자 인수여부?

소유자겸 채무자의 남편이 상가 1층에서 선순위자로 영업하고있는데 임차계약서, 차임, 임차기간이 명시가 안된 임차계약서 조차 법원에 제출치않고 사업자사본만 으로 배당을 신청했으나 채권자(축협)가 배당신청을 배제하여줄것을 법원에 제출한 상태인데 이때에도 낙찰자가 선순위 남편에게 인수로서 임차보증금을 별도로 지불해야되나요? 갑갑하오니 소상히 알려주시면 감사하겠습니다.

부부가 임대차계약을 하기에는 극히 드문 사항으로 진정한 임차인으로 보기에는 어려울 것으로 판단되며 아닐 확률이 높습니다. 따라서 소송에서 다투어야 할 사항으로 사료됩니다. 전문분석을 한 것이 아니므로 전문가의 도움을 받으실 것를 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다,

통신판매번호 : 2015-서초-0292 / 특허번호 : 10-0727574호 / 서비스번호 : 41-0203141 / 대표사업자번호 : 129-86-39455
IT사업부 / 경매중개사업부 / 법률사업부 대표이사 : 이문섭 | 자산관리사업부 / 부동산사업부 / 건축사업부 대표이사 : 한재훈
IT개발책임자 : 이정두 / 개인정보책임자 : 정재철 / 대표소재지 : 서울특별시 서초구 서초중앙로 89, (1577-11) 미래빌딩 6층
전국고객센터 : (代)1577-5686, 02-3431-0101 / 팩스 : 02-582-5686 / 입사지원 및 업무문의 : Webmaster@hkauction.co.kr