경매로 토지를 사려고 합니다. 그런데 토지에 타인 소유의 목조 건물이 있다고 합니다. 현재는 폐가입니다. 건물은 미등기이고 건축물대장에는 토지소유주가 아닌 다른 사람 이름으로 되어있습니다. 문제는 건축물대장에 건물소유주가 단지 이름만 있을 뿐 아무런 주소나 주민번호도 없습니다.
그리고 건물도 건축물대장 기초자료 정비의 의해 최근에 지번정정이 된 것입니다.
이럴때는 목조건물을 어떻게 해야 하나요.
매각에서 제외되는 건물이 있는 경우에는 법정지상권 성립여부등을 사전에 검토하여 입찰하여야 할것 입니다 따라서 현장 탐문조사등을 통해서 개별적 구체적으로 판단하여야 할 사안입니다. 반드시 전문가와 상의후 최종결정을 하시기 바랍니다.
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