회원입니다. 투자목적으로 부동산를 낙찰받아 볼까하는데 물건정보를 보다가 궁금한점이 있어서 글을 올림니다. 비고란에 토지별도등기라 되어 있는데 이게무슨말인가요?
토지별도등기는 말그대로 토지에 별도로 근저당권자의 채권이 있어서 차후 문제가 될수있는 가능성있는 경우입니다. 하지만 이경우 단순히 말소만 안되는 경우도 많고 실제원인부동산에는 채권이 없는 경우도 많습니다.따라서 입찰전 토지별도등기가 있다고 경매사건에 공지가 되면 별도로 토지등기를 확인할필요가 있습니다. 입찰전 반드시 전가와 상의하세요
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