경매로 단독주택을 낙찰받은 사람입니다. 잔금치루고 소유권이전 등기까지 마쳤습니다.그리고 임차인이 한가구 거주하고 있으나 집을 비워줄생각를 안하며 임대료역시 매달 지불하고 살았으면서 지금의 소유자한테 월세를 내야 맞는거 아닌지요? 그간에 월세를 받을 수 있는지 궁금합니다.
임대료 청구는 가능은 하나 그것이 실제 집행까지가서 판결로 받을수있을지는 미지수입니다. 적어도 강제집행까지 가는 시간 통상 경매 낙찰되면 이사를 갈수있게 해주는것이 관례입니다. 하지만 법의 원칙상은 임대료를 청구 할수 있습니다.
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