임차를 해 살고있는 집이 경매가 진행중인데 임차인이 경매입찰시 우선적으로 혜택를 준다고 들어 알고 있습니다. 선생님! 다른사람이 낙찰받게 되더라도 살고 있는 임차인한테 기회를 주는게 맞나요? 말씀부탁드립니다.
임차인이 아닌 다른 사람이 낙찰될경우 임차인에게 기회를 주고 재계약하는 경우는 낙찰자 마음입니다. 통상 임차인은 명도 인도 대상이니 임차인의 권리상태에 따라서 낙찰자에거 보증금을 받기도하고 법원에서 배당을 받기도하고 한푼도 못받기도 합니다. 혹 말씀하신게 공유자 우선매수 신청이실수도 있어서 말씀드리면 공유자우선매수는 공공임대주택에 한정됩니다. 따라서 일반적 임차인은 해당 사항이 없습니다. 경매 초보시라면 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다.
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