☞ 보증금을 포함한 채권총액(114,400,000 원)이 감정가(102,000,000원)보다 많으므로 채무자의 채무변제로 인한 채권자의 경매취하 가능성이 거의 없습니다.
위 올려놓은신 질문 내용으로는 답변을 드리기가 곤란하나 올려놓으신 질문 제목과 내용을 볼때 설명을 드리자면 경매는 감정가 즉 물건의 가치가 채권총액보다 높으면 경매가 취하될 확률이 높습니다. 이는 매매로 부동산을 정리하면 채권액을 변제하면되기 때문입니다. 따라서 경매는 채권액이 감정가보다 높아야 경매가 취하가될 가능성이 거의 없습니다. 또한 경매로 낙찰받으면 금액이 많이 발생하는것이 아니라 금액이 적게듭니다. 경매낙찰가는 통상 일반 매매 시세보다 적게는 5% 에서 많게는 30% 이상 저렴하기 때문에 금액이 많이 발생하지 않습니다. 고객님 업무시간에 문의를 주시면 원하시는것에 상세히 답변을 드리겠습니다.
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