관심을 갖고 있는 토지에 분묘가 몇개 있습니다. 종별은 전으로 나와있고요. 만약 이물건을 낙찰받는다면 분묘주인에게 사용료를 청구할수 있는지요?
분묘기지권의 성립은 분묘를 사전에 이미 토지소유자에게 승락을 받아서 사용한것으로 분묘기지권자는 그 사용료를 낙찰자에게 지급할의무가 없게 됩니다. 따라서 분묘기지권의 성립여지가 없다면 철거대상이고 별도의 약정을하시면 됩니다. 그리고 분묘기지권의 성립 여지가 있다면 그냥 사용하게 되어 별도의 비용을 청구할수가 없습니다.
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