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	hkauction	2015-02-12

	Re : 낙찰후 임대시

임대수익 목적으로 경매를 받아보려고 하는중입니다. 자금이 충분치 않아 대출을 통해 잔금을 처리할 생각인데요 한가지 걱정되는것은 애초에 근저당이 설정되있는 부동산인데 임대인이 불안해해서 세를 안들어오면 어떻게 하나입니다. 좋은 방법이 없을까요?

부동산에는 시세가 있으니 근저당금액과 임차보증금이 시세를 넘지않는다면 문제는 없을것으로 판단됩니다. 또한 시세를 넘어가게되면 임차보증금으로 근저당금액을 변제하는 조건으로 계약하시면 아마도 안심하고 계약을 하실것으로 판단됩니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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