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	hkauction	2015-03-02

	Re : 전입,확정 미상의 임차인

다세대주택 하나 경매로 사려고 입찰준비중에 있습니다. 임차인이 있는데 전입, 확정이 미상이라는건 신고가 있었다는걸로 해석해야 하는지 아니면 없었다는걸로 해석해야 하는지 종잡을수가 없습니다. 만약에 있었다라는쪽에 가까우면 어떻게 알아봐야 하는지 궁금합니다.

전입 확정미상이라는것은 있는지도 없는도 모른다는것으로 현장조사시 부재중이고 임대차관계서류등이 법원에 제출되지 않은것을 의미합니다. 이런경우 대항력 있는 임차인여부를 체크하는것이 중요하며 이는 한국경매 자료중 전입세대열람을 살펴보시고 권리분석을 보시면 대항력여부를 알수가 있습니다. 또한 미상의 임차인이 고의로 경매를 어렵게 할목적으로 신고를 안하는 경우가 많습니다. 따라서 반드시 전문가와 상의해서 입찰 준비를 하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해주셔서 감사합니다.

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