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	hkauction	2015-03-05

	Re : 근저당권자의 지상권

말소기준인 근저당권자가 같은 날에 지상권을 등록해놓았습니다. 경락후 근저당권이 말소되면 이 지상권도 같이 말소가 되는지 알고 싶습니다. 지상권은 30년으로 설정되있던데요. 그렇다면 근저당이 말소 되도 30년간 지상권은 남아있게 되는건지요.

일반적으로 근저당권 지상권을 근저당소멸과 동시에 말소되지만 건물이 신축되는등 변수가 있을때는 면밀한 분석이 필요합니다. 따라서 경매 초보시라면 입찰전 반드시 전문가와 상의하실것을 권해드립니다. 저희 한국경매를 이용해 주셔서 감사합니다.

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