임차인인 제가 낙찰을 받아서 계속 살고 싶은데 감정가 3억정도인 아파트에 선순위 근저당 8천만원과 차순위인 제 2억의 보증금을 합한 금액 정도에 낙찰 받으면 상계신청해서 대략 1억정도 비용이면 살수 있을거라는 계산이 됩니다. 상계신청하면 2억정도의 보증금을 진짜로 되돌려 받을수 있을지 임차인이 우선매수신청을 하면 다 받아들여지는게 맞는지 확실히 알고 싶습니다.
금액은 계산을 해봐야되며 임차인 우선매수신청은 공공임대주택에 한정됩니다. 또한 상계신청은 가능은 하지만 무조건 되는것이 아니어서 분석후 전부 상계하기 위한 요건과 상황을 맞춰야 가능하고 혹여 상계가 안되었을때에 대비등을 해야 됩니다. 업무시간에 문의주시면 친절히 상담하여 드리겠습니다.
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