오래된 아파트에 임차해 살면서 시설수리비용이 꽤 들어갔었는데 나중에 이사시 집주인에게 청구하려고 영수증을 보관해놨었습니다. 그런데 이집이 경매에 들어가면서부터 집주인과 연락이 안됩니다. 경매로 낙찰받은사람에게 수리비 청구를 할수 있을까요? 수도시설과 현관문 수리비용등입니다.
법리적으로 될지 안될지 따져봐야 겠지만 이런경우 일반적으로 유치권신고를 통해 비용을 회수하게됩니다. 유치권(필요비,유익비)을 신고하여 차후 다툼을 통해 받으셔야됩니다. 또한 입증할수있는 충분한 서류가 필요하며 기존 소유자에게 처음부터 청구하지 않은것도 문제가 될수있습니다. 따라서 업무시간에 상세히 문의주시면 친절히 답변을 드리도록 하겠습니다.
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